최근에 내 집 마련을 위해 디딤돌 대출을 받았다. 정부 상품인 디딤돌 대출과 보금자리론은 낮은 금리+고정 금리 콤보 때문에 정말 매력적인 상품이라, 주택 구매 시 디딤돌 대출이 원하는 만큼 나오지 않는다면 사실 정말 곤란해진다..
우리 부부 또한 예산이 빠듯했던지라 아파트를 구매하려 하다 보니 디딤돌 대출이 충분히 나와주어야 그나마 한숨 돌릴 수 있는 상황이었다.
그런데,
디딤돌 대출에서 받을 수 있는 금액은 해당 주택 시세의 70%에서 소액 임차보증금을 뺀 금액이라는 것이다! 그렇게 되면 예산이 빠듯해져 정말 곤란한 사항이었다.
하지만! 늘 방법은 있다.
주택금융공사에 전화해서 문의해보니 소액 임차보증금만큼 디딤돌 대출에서 나오지 않는 부분은 보금자리론 대출을 동시 실행하여 받을 수 있다는 것이었다!!!
보금자리론 덕분에 우리 부부는 정말 다행히 잔금을 무사히 치를 수 있었다. 보금자리론은 디딤돌 대출보다는 이율이 살짝 높지만 디딤돌 대출로 실행할 금액보다는 훨씬 적은 돈이라 한 달에 상환해야 할 돈은 크게 부담되지 않았다.
결론: 디딤돌 대출에서 빠지는 소액 임차보증금은 보금자리론으로 대체 가능!
주의점: 디딤돌 대출+보금자리론을 합친 대출금액은 집값(시세 o, 매매가 x) 기준 70%를 넘지 않아 보금자리론을 그 이상으로 받을 수는 없다.
보금자리론이 신혼부부 디딤돌 대출보다는 이율이 높지만 그럼에도 시중의 다른 대출들 보다는 훨씬 금리가 싸기에 적극 추천합니다!
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